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CSF propose cette maison traditionnelle de 14 pièces à Loudéac au prix de 228 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871876 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison traditionnelle
14 pièce(s)
339m2

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Découvrez cette élégante demeure de caractère offrant plus de 338 m² habitables, nichée au cOEur d'un jardin entièrement clos, dans le centre de Loudéac.

Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception (salon, salle à manger), une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une suite de plain-pied.
Une véranda et une pièce supplémentaire complètent ce niveau.

À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing / bureau ainsi que trois chambres supplémentaires.
Le second niveau offre encore de belles possibilités avec deux chambres, une salle d'eau, un espace loisirs et un grand grenier aménageable.

Deux garages, une cave, une remise et un carport viennent enrichir ce bien au fort potentiel.

Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale ou un projet professionnel, avec commerces accessibles à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083847)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 339 m2
Pièce(s) : 14
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1670 m2
Informations sur le lot
Localisation : Loudéac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6700.00€ et 9150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    228 500 €
    Maison traditionnelle 339m2 à Loudéac
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    Maison traditionnelle 339m2 Loudéac

    vente
    228 500 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loudéac (22600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 339 m², sur un terrain de 1670 m².
    Ce bien compte 14 pièces.
    Non. Le prix affiché de 228 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 700 € et 9 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.