Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison d'exception - 7 pièces avec toit-terrasse, piscine et double garage à Civens

Une opportunité rare s'offre à vous avec cette superbe maison neuve, construite en 2025, alliant avec justesse modernité, confort et prestations haut de gamme.

D'une surface habitable d'environ 190 m², cette propriété aux volumes généreux a été pensée pour une vie de famille harmonieuse et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace soigné avec dressing, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière.
Une élégante verrière vient subtilement structurer les volumes et mène à une cuisine entièrement équipée. Astucieusement conçue, celle-ci dissimule un accès direct à un cellier-buanderie, lui-même relié à un double garage de 42 m².

Le rez-de-chaussée propose également :
oTrois chambres confortables
oUne salle de bains avec douche, baignoire et WC
oUne pièce supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, chambre...)

À l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique suite parentale d'environ 33 m², avec terrasse, dressing, salle d'eau et WC indépendant -- un véritable cocon d'intimité.

La maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse avec piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et convivial.
La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique.

Prestations complémentaires :
oChauffage au sol par pompe à chaleur
oClimatisation
oMaison aux normes actuelles
oFibre installée

Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, et à moins de 5 minutes de Feurs, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce beau projet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083887)