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CSF propose cette maison de 4 pièces à Béziers au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874590
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Cindy Fossier vous propose : Découvrez cette splendide maison neuve située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers.

Construite en 2024, cette maison offre des prestations modernes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable et paisible.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 53 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine idéalement pensée est entièrement équipée et vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel.

La suite parentale avec sa salle d'eau privée et son dressing donnant à une terrasse privative, deux autres chambres avec placard offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille.
La salle de bain supplémentaire offrent un confort additionnel.

Vous trouverez un cellier qui offre de l'espace de rangement supplémentaire.

Profitez des beaux jours dans le jardin avec une belle piscine sécurisée, parfait pour vous détendre et vous rafraîchir en toute tranquillité. L'environnement extérieur arboré avec gout et ses terrasses offre un espace paisible pour profiter du soleil et du calme.

Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation réversible pour un confort au quotidien.
Un grand garage de 31 m² vient compléter ce bien et vous offre un espace supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules ou d'autres projets selon vos envies.

Cette maison neuve, aux finitions soignées et à l'agencement moderne, représente une opportunité rare, elle est également située proche de toutes commodités alors n'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par cette belle propriété à Béziers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Fossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 888676111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083897)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 445 m2
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 270.00€ et 410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    398 000 €
    Maison 107m2 à Béziers
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    Maison 107m2 Béziers

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 445 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 270 € et 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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