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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montataire au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.874630
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Maison individuelle comprenant 5 pièces et 3 chambres pour les amoureux du calme et de la verdure ! -
Venez découvrir cette maison familiale de 91 m² gorgée de lumière et vous offrant des espaces de vie très confortables.
* Le Rdc dessert une entrée avec placard, une chambre, un wc, une buanderie, une cave et un garage.
* 1er étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec accès direct sur la terrasse, une SdB, un wc séparé et un espace totalement ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée donnant sur la terrasse et le jardin.
* A l'extérieur : Jardin de 300 m² sur l'arrière, terrasse de 45 m², jardin sur l'avant et l'arrière, une terrasse de 34 m²
Les ATOUTS :
- Vivable de PLAIN-PIED
- Quartier pavillonnaire très calme
- DPE D avec chaudière à gaz Saunier / Duval de 2024
Contactez-moi rapidement pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083903)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 469 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montataire
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1780.00€ et 2470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 91m2Montataire
vente
225 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
