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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Petit-Bourg au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2062759
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Tiffany Tronel (06 91 28 20 26) vous propose : À VENDRE - T3 avec terrasse + 2 parkings - Montebello, Petit-Bourg
Situé dans le secteur recherché de Montebello à Petit-Bourg, venez découvrir ce charmant appartement T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts
Les atouts du bien :
Environ 73,7 m² environ habitables
Une belle terrasse de 13,7 m² environ pour profiter de l'extérieur toute l'année
Un séjour lumineux de 25 m² environ
2 chambres avec placards
Salle d'eau + WC séparé
Superficie Loi Carrez : 60 m² environ
Deux places de parking complètent ce bien (rare ! )
Infos pratiques :
Appartement actuellement loué (812 € + 60 € de charges)
Libre au plus tard le 1er septembre 2026 (congé pour vente déjà délivré)
Taxe foncière : 1 464 €
Charges de copropriété : 512,76€ par trimestre
Résidence bien entretenue
Ravalement déjà payé par les vendeurs
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Un bien complet, dans un environnement agréable, avec de vrais extérieurs et deux stationnements... clairement une opportunité à ne pas laisser passer
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Tronel EI (ID 87602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 952308930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33083934)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Petit-Bourg
Année de construction : 2011
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
ges.no_info_advertiser
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Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2Petit-Bourg
vente
195 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
