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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Passa au prix de 257 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874801
Maison
4 pièce(s)
94m2

Iad France - David Alves Pereira vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - MAISON PLAIN-PIED - PASSA
(SOUS GARANTIE DECENNALE)

Maison 3 chambres + garage aménagé 10 m².

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2017, sous garantie décennale et située dans un lotissement paisible à Passa, à seulement 20 minutes de la plage de Saint-Cyprien !

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 90 m²
Terrain : 296 m² avec deux extérieurs (terrasses à l'avant et à l'arrière)
3 chambres spacieuses (entre 10 et 12 m²)
Un garage aménagé
Une salle d'eau d'environ 4 m²
Vue imprenable sur le Canigou et les montagnes
Exposition idéale pour les amoureux de la nature

DPE : À Excellente performance énergétique !

Maison 2 faces, très fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre côté terre, parfait pour une famille, un jeune couple ou une retraite paisible.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083965)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Passa

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 260.00€ et 420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    257 000 €
    Maison 94m2 à Passa
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    Maison 94m2 Passa

    vente
    257 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Passa (66300).
    Avec ses 94 m² habitables, ce bien revient à environ 2 734 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 257 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 260 € et 420 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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