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CSF propose cette maison de 5 pièces à Boran-sur-Oise au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874876
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : Maison familiale rénovée - 113 m² - Boran-sur-Oise - Plein centre-ville

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de 113 m², idéalement située au cOEur de Boran-sur-Oise, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard intégré

- Un salon chaleureux

- Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger

- Une arrière-cuisine / buanderie et des toilettes séparées

- Une suite parentale avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne, double vasque) et un grand dressing

À l'étage :

- Un palier desservant deux belles chambres

- Une salle de bain avec baignoire et toilettes

- Un bureau offrant la possibilité d'y aménager un espace nuit supplémentaire

À l'extérieur :

- Un terrain d'environ 430 m²

- Une terrasse conviviale

- Une grande cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules

- Un garage fermé de 30 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures

- Un abri de jardin et un puits

Les atouts : aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue, rénovation de qualité, emplacement idéal au centre-ville.

Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083984)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 430 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Boran-sur-Oise
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
    Maison 113m2 à Boran-sur-Oise
    En vente
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    Maison 113m2 Boran-sur-Oise

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boran-sur-Oise (60820).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 430 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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