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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Plouhinec au prix de 492 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871244
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2
Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : MAISON DE CHARME Bord de Ria à Plouhinec - 109 m² - 4 chambres - Jardin arboré 558 m² - Garage.
Découvrez cette propriété bien entretenue qui vous séduira par sa localisation, ses finitions soignées et ses équipements de qualité.
Au rez-de-Chaussée : Une entrée sur un vaste séjour de 31 m² et une véranda dans la continuité, une cuisine moderne aménagée / équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et une confortable terrasse bien exposée pour profiter de l'extérieur.
A l'étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une troisième chambre en enfilade avec placards, une salle de bains avec WC.
Construite en 2004, cette maison allie modernité et praticité pour une vie confortable dans un environnement très prisé, au calme et à deux pas de la Ria et ses sentiers côtiers.
Localisation Idéale : Proche du Port (vieux passage) à 300m, du Littoral à 3km et des Commerces, vous allez adorer ! Contactez-moi pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084097)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 558 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plouhinec
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 109m2 Plouhinec
vente
492 700 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plouhinec (56680).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 558 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 492 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 953 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 310 € par an.
Ce bien a été construit en 2004.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.