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A propos de
Ref.875484
Maison de village
4 pièce(s)
86m2
Iad France - Mathieu Karst vous propose : Amateurs de rénovation et de beaux projets, cette propriété est faite pour vous !
Située à Hilsprich dans un environnement agréable, cette maison offre une belle base pour le projet de rénovation dont vous rêvez.
Elle se compose actuellement de 4 pièces, avec une structure saine laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous bénéficierez également de combles entièrement aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos envies.
En complément, une grange attenante vient enrichir ce bien avec un fort potentiel supplémentaire pour une création d'un espace de vie, un atelier, ... les options sont multiples.
L'ensemble est implanté sur un joli terrain plat et arboré de 10,38 ares, entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette maison et exploiter pleinement son potentiel.
Un bien rare pour les profils à la recherche d'un projet personnalisé.
Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084127)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Hilsprich
- Année de construction : 1850
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
491
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1815.00€ et 2455.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 86m2Hilsprich
vente
50 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
