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CSF propose cette maison de 6 pièces à Corme-Écluse au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875428
Maison
6 pièce(s)
178m2
Iad France - Pierre Menut vous propose : Située sur la commune de Corme-Écluse, à seulement 6 km de Cozes, 8 km de Saujon et 13 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne.
Venez découvrir cette très belle maison offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande chambre de 23 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux...). Une salle de bain, deux WC viennent compléter l'espace nuit.
Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage attenant motorisé de 40 m² ainsi que d'un cellier de 15 m².
Implantée sur un terrain de 1 210 m², la propriété propose également une belle terrasse équipée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air / eau et poêle à granulés.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement idéal.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084141)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1210 m2
Informations sur le lot
Localisation : Corme-Écluse
Année de construction : 2010
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
104
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1165.00€ et 1577.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 178m2 Corme-Écluse
vente
379 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Corme-Écluse (17600).
Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 1210 m².
Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 165 € et 1 577 € par an.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.