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CSF propose ce manoir de 16 pièces à Florac Trois Rivières au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1936540 · Mis à jour le 07/10/2026
Manoir
16 pièce(s)
8 chambre(s)
415m2

Iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Manoir surplombant la vallée du Tarn - cadre rare et préservé
Situé sur les hauteurs de Bédouès-Cocurès, dans un environnement naturel remarquable, ce manoir du moyen-âge domine les Gorges du Tarn et offre un cadre de vie rare, marqué par le calme, l'espace et une vue totalement dégagée sur la vallée.
Implanté à l'écart, sans voisinage direct, le lieu séduit avant tout par son atmosphère : silence, nature omniprésente, lumière et sensation de plénitude. Un environnement préservé, difficile à retrouver aujourd'hui, qui donne à l'ensemble une dimension à part.
La propriété s'étend sur près de 8 000 m² environ autour du bâti principal et développe environ 415 m² environ habitables, complétés par d'importantes dépendances.
Le manoir, organisé sur plusieurs niveaux, propose de beaux volumes de réception, des chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que des espaces voûtés en rez-de-cour.
Une aile indépendante accueille un gîte déjà aménagé, permettant une activité d'accueil ou un usage complémentaire.
Une seconde partie, encore à réhabiliter, offre un potentiel d'environ 200 m² environ supplémentaires, laissant place à différents projets d'aménagement.
À l'extérieur, une grande cour ouverte sur le paysage, une piscine couverte et un espace détente intimiste prolongent naturellement les lieux de vie, toujours avec cette vue dominante en toile de fond.
La structure est saine, les toitures ont été entièrement reprises, et l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation respectueuse du caractère ancien.
Des travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel du domaine.
L'alimentation en eau se fait par source naturelle.
Une parcelle de plus de 3 hectares, non attenante, vient compléter l'ensemble.
Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu de vie isolé, avec du relief, de la vue et du silence, que ce soit pour un projet d'accueil ou pour un usage plus personnel, à l'écart.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33088692)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 415 m2
Pièce(s) : 16
Chambre(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 7793 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Florac Trois Rivières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    650 000 €
    Manoir 415m2 à Florac Trois Rivières
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    Manoir 415m2 Florac Trois Rivières

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Florac Trois Rivières (48400).
    Ce manoir offre une surface habitable de 415 m², sur un terrain de 7793 m².
    Ce bien compte 16 pièces, dont 8 chambres.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.