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A propos de
Ref.1895098
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2
Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : ? Charmante maison rénovée - 148 m² - Pont-Audemer
Coup de cOEur assuré !
Située au cOEur de Pont-Audemer, cette belle maison de 148 m² sur 443 m² de terrain allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, et 4 chambres (dont 2 à l'étage avec parquet d'origine).
Deux salles d'eau dont une avec baignoire, deux WC et une buanderie pratique viennent compléter le tout.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis et d'une cuisine d'été, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis ?
La maison se situe dans un quartier calme et recherché, proche commerces, écoles et transports.
Aucun travaux à prévoir -- vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
? Ses atouts :
Chauffage poêle à granulés + gaz naturel
Double vitrage bois, volets bois
Fibre optique installée
Une belle opportunité à ne pas manquer -- contactez moi vite pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33088675)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 450 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pont-Audemer
- Année de construction : 1940
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2536.00€ et 3430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 148m2Pont-Audemer
vente
334 500 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
