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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Elbeuf au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1947733
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2
Iad France - Virginie Tesson vous propose : Maison de ville à rénover - 111 m² - Cave & Garage - Proche centre-ville
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son grenier aménageable.
D'une superficie d'environ 111 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine ouverte sur séjour
Salon avec cheminée
WC indépendant
Accès à la cave
Garage attenant
1er étage :
Deux chambres
Salle de bains
2ème étage :
Deux chambres supplémentaires
WC avec lavabo
3ème étage :
Grenier d'environ 35 m² aménageable.
La maison dispose du chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Son agencement sur plusieurs niveaux permet d'envisager la création de 3 logements indépendants (investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires).
Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investisseur cherchant à créer plusieurs logements. Secteur calme, commerces et écoles accessibles à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33088699)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Elbeuf
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
395
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
84
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3810.00€ et 5200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 111m2 Elbeuf
vente
85 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
