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A propos de
Ref.1979416
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
Iad France - Delfina Baixo vous propose : SOISY-SUR-SEINE - Quartier résidentiel très prisé, calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports.
Maison de 65 m² habitables, avec une pièce supplémentaire de 20 m² aménageable, terrasse et jardin privatif.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une loggia.
Une pièce de 20 m², accessible depuis le séjour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Extérieurs :
Vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Investissement :
Maison vendue avec locataire sérieux en place
Bail en cours - libre en avril 2026
Loyer mensuel : 1 250 € (rentabilité immédiate)
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33088730)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 300 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Soisy-sur-Seine
- Année de construction : 2012
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
293
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2Soisy-sur-Seine
vente
299 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
