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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032062
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
Iad France - Emmanuelle Le Méner (06 63 81 91 90) vous propose : QUARTIER CHAILLOT / ARC DE TRIOMPHE - 2 PIECES - 43 m² environ - TOUS COMMERCES A PROXIMITE - IDEAL INVESTISSEMENT OU PIED-A-TERRE
A deux pas de la place de l'Etoile et du Trocadéro cet appartement de 43 m² environ offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Profitez d'une belle pièce de vie de 29 m² environ avec son parquet refait à neuf. Son coin cuisine totalement équipé permet de profiter au maximum de la superficie qu'offre ce logement.
Ce bien profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et sa disposition traversante, offrant une circulation de lumière optimale tout au long de la journée.
L'appartement dispose d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC séparé pour un confort au quotidien.
Ses atouts :
+ Emplacement privilégié
+ DPE D / B
+ peintures et sols refaits à neuf
+ Volets roulants électriques
Le secteur :
+ RER A - CDG Etoile
+ Métro Boissière ou Kleber
+ commerces, restaurants, laverie
Une adresse prisée, un cadre de vie recherché et un appartement aux nombreux atouts : une opportunité à saisir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 209.58 € par mois (soit 2514.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Le Méner EI (ID 92169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999127665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33088849)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2514 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2Paris 16eme Arrondissement
vente
495 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
