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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Frignicourt au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.855868
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
186m2
Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : En exclusivité chez iadfrance, découvrez cette maison plain-pied de 186 m² construite en 2006 sur un terrain clos de 911 m².
Située à Frignicourt, village en périphérie de Vitry le François, vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie. ), ainsi que de la proximité du lac du Der.
Vous disposerez d'un sas d'entrée, une entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour de 70 m², une cuisine récente semi-ouverte donnant sur la véranda et la terrasse, 3 chambres avec placards, une buanderie (ou bureau), une salle d'eau avec wc et un wc séparé.
Le sous-sol total, semi enterré, vous offre deux pièces supplémentaires chauffées (chambres, salle de sport, bureau. ), une salle d'eau avec wc, une cave, un coin atelier et deux stationnements de véhicules.
Côté confort : PAC air-eau installée en 2023 (chauffage au sol et ECS), poêle à granulés, menuiseries double vitrage PVC et volets électriques, électricité conforme, isolation, VMC.
Cette propriété a été rénovée et mise au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Contactez moi pour une visite et laisser vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33088912)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 911 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Frignicourt
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 186m2 Frignicourt
vente
280 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
