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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Mons au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.870448
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Bernadette Lambert vous propose : Maison de village rénovée avec charme à Mons (83)
Située au cOEur de l'un des plus beaux villages du canton de Fayence, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée.
À l'étage, la maison propose un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante.
Au dernier niveau, sous pentes vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau, son WC, ainsi qu'un espace de rangement.
En complément, une grande cave aux pierres apparentes offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de jeux, ou encore salle cinéma selon vos envies
Emplacement privilégié en plein centre du village, avec parkings à proximité immédiate à l'entrée du village.
Les + :
oMaison entièrement rénovée
oCachet de l'ancien (pierres, volumes, cheminée)
o2 chambres et 2 salles d'eau
oGrande cave aménageable
oSituation centrale, au calme
. Entièrement meublée
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de charme.
Contactez-moi pour une visite.
Certaines photos ont été modifiées avec l'IA.
Surface habitable 44.85, surface au sol avec cave 73.90
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089256)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Mons
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
355
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1330.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 60m2 Mons
vente
178 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mons (83440).
Avec ses 60 m² habitables, ce bien revient à environ 2 967 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 860 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.