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CSF propose ce maison de 8 pièces à Les Portes-en-Ré au prix de 1 750 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872202
Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
208m2
Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Immobilier Île de Ré - Les Portes-en-Ré
Idéalement située à proximité du golf de Trousse-Chemise et du Fier d'Ars, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m².
Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres, un grand garage, ainsi que deux préaux.
Possibilité de créer une piscine, sous réserve d'une autorisation d'urbanisme.
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1750000 euros. Prix hors honoraires : 1680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 680 000 €. (gedeon_6727_33089294)
* 1 680 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Portes-en-Ré
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3620.00€ et 4970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 208m2Les Portes-en-Ré
vente
1 750 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
