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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863574

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Franck Moly vous propose : DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE - BIEN RARE À PERPIGNAN
Et si votre prochain coup de cOEur était ici...
Dans la résidence neuve DOMAINE MAS ROUS LE SAUVIGNON, découvrez ce superbe T4 de 82,20 m², situé au 3e et dernier étage, avec une vue à couper le souffle :
Canigou - Albères - Mer... un spectacle au quotidien
Terrasse d'environ 10 m² pour profiter pleinement de chaque instant
3 places de parking extérieures - un vrai confort au quotidien
Côté nuit :
3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC
Une seconde salle de bain indépendante
Un appartement neuf, lumineux, idéalement situé, offrant à la fois calme, modernité et cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare sur le secteur - à ne pas laisser passer
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089311)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1106 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 379.00€ et 513.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Appartement 82m2 à Perpignan
    En vente
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    Appartement 82m2Perpignan

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

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