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A propos de
Ref.870284
Immeuble
280m2
Iad France - Maxime Guimbard vous propose : Immeuble en cours de rénovation de 280 m² - Rentabilité projetée 10,65%
Idéalement situé face à Framatome.
Il sera composé de la manière suivantes :
Au RDC : 1 T2,2 T1,2 T1bis
Au 1er étage : 3 T1
Au 2e étage : 2 T2
L'immeuble est vendu libre de toute occupation.
Compteur électrique individuel par appartement. Eau collective.
Taxe foncière : 3 279€ / an
Un garage dans le jardin peut être réhabilité afin de créer un T2 supplémentaire avec jardin.
La stratégie projeté :
Les lots du RDC et 1er étage loué en longue durée.
Les 2 T2 du 2e étage exploité en location en courte durée.
Revenu annuel projeté : 57 396€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089344)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 280m2Jeumont
vente
525 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
