Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Située sur la commune de Mazingarbe, cette charmante maison INDIVIDUELLE de 105 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son emplacement en impasse, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle offre une prestation clé en main où tout a été refait à neuf.

Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.
Une salle de bain spacieuse avec un coin buanderie, un wc séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.

Une cave vient compléter les espaces, idéale pour le stockage.

Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage électrique, assurant un bon DPE.

À l'extérieur : espace entièrement clos, sans vis-à-vis, avec portail coulissant et bâtiment annexe d'environ 65 m² avec réseaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage + atelier ou autre usage selon vos besoins).

Un bel extérieur facile d'entretien, actuellement aménagé en cour, laissant la possibilité de créer un coin de verdure selon vos envies.

Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089543)