Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Sur le secteur très recherché et paisible de Conros, à Arpajon-sur-Cère, sur un terrain de 1392 m².

Maison construite en 1982 sur trois niveaux, développant environ 150 m² habitables.

Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec un grand garage d'environ 90 m², une buanderie, une chaufferie et une cave.

À l'extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un kiosque et un abri de jardin viennent compléter agréablement l'ensemble.

La maison se distingue par un entretien irréprochable et des rénovations régulières réalisées avec des matériaux de qualité. Ici, la différence se joue dans les détails : les finitions soignées reflètent toute l'attention portée à cette maison au fil des années.

Côté technique : chaudière fioul installée en 2007, insert à bois, chauffe-eau thermodynamique couplé à des panneaux solaires et menuiseries aluminium double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089634)