Retour à la liste

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Léger-sous-Cholet au prix de 248 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.876192 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison récente de plain-pied avec jardin, garage, et parking à Saint-Léger-sous-Cholet

Située dans un environnement agréable à Saint-Léger-sous-Cholet, cette maison individuelle d'environ 104 m² construite en 2016 sur un terrain de 484 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d'un salon / séjour convivial, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. L'ensemble crée un espace chaleureux et pratique pour la vie de tous les jours.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 484 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent le bien.

Les + :

* Le bien bénéficie encore 5 ans d'une exonération partielle de taxe foncière (selon les conditions en vigueur)
* Maison de plain-pied
* Construction récente
* Fibre installée
* Tout à l'égout
* Garage + stationnements privatifs
* Proximité des écoles, commerces et services médicaux

Une maison entretenue et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente dans un secteur dynamique et pratique au quotidien.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089744)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 484 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Léger-sous-Cholet
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    75
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    248 700 €
    Maison 104m2 à Saint-Léger-sous-Cholet
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 104m2 Saint-Léger-sous-Cholet

    vente
    248 700 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Léger-sous-Cholet (49280).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 484 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 248 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 653 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.