- 2
- 40
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours
Photos
Carte
A propos de
Ref.876470
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Dans un secteur dynamique et en plein développement, découvrez ce 2 pièces rénové de 49 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing très pratique + placard de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc.
La cuisine, spacieuse et lumineuse, est à aménager selon vos envies, offrant un véritable potentiel pour créer un espace fonctionnel.
Atouts supplémentaires :
Place de parking en sous-sol sécurisée
Cave privative
Résidence avec ascenseur
Appartement rénové
Emplacement recherché :
À proximité immédiate du tramway T9, des bus et du RER C, permettant de rejoindre Paris facilement.
Commerces, écoles et services du quotidien accessibles à pied dans un environnement en pleine évolution.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.24€ par mois (soit 2138.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089887)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Vitry-sur-Seine
- Année de construction : 1973
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 195
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2138€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2Vitry-sur-Seine
vente
170 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
