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A propos de
Ref.213298
Maison de ville
9 pièce(s)
2 chambre(s)
155m2
Propriété de charme – 2 maisons indépendantes – 155 m² – Terrain 705 m²
Située à Neufvy-sur-Aronde (60190), cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A1, idéal pour rejoindre rapidement les grands axes.
Un bien rare aux multiples possibilités
Ce bien se compose de deux maisons indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage :
Résidence principale avec logement secondaire
Location saisonnière (type Airbnb / gîte)
Activité de professions libérales (bureau indépendant)
Projet de regroupement familial (proximité tout en conservant son indépendance)
Un extérieur propice à la détente
Implantée sur un terrain de 705 m², la propriété propose un cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Première maison (env. 83 m²)
- Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois
- Cuisine ouverte
- Bureau
- Salle d'eau avec WC
- À l'étage : grand palier (bureau possible)
- Dressing + chambre avec salle de bain
Potentiel d'évolution : possibilité de créer une chambre supplémentaire
Seconde maison (env. 75 m²)
- Entrée indépendante
- Atelier / buanderie
- Cuisine
- Salon-séjour
- Salle d'eau avec WC
- À l'étage : bureau, dressing et chambre
Possibilité également d'aménager une chambre supplémentaire
Les + qui font la différence
Deux habitations totalement indépendantes
Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée)
Idéal activité professionnelle à domicile
Charme de l'ancien
Environnement calme
Un cadre de vie pratique et recherché
- Commerces de proximité accessibles rapidement
- Toutes les écoles à proximité, de la maternelle au lycée
- Estrées-Saint-Denis : ~10 min
- Ressons-sur-Matz : ~10 min
- Compiègne : ~20 / 25 min
- Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : ~45 km – environ 35 à 40 min via A1
Un bien coup de cœur à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet de vie ou d'investissement, alliant rentabilité, modularité et qualité de vie.
À visiter sans tarder ! 06 60 69 00 06 Alexandre Aubin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 705 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Neufvy-sur-Aronde
- Année de construction : 1850
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 155m2Neufvy-sur-Aronde
vente
319 000 €*
Publiée le 17/04/2026
RESEAU EFFICITY
