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A propos de
Ref.183388
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
78114 - MAGNY-LES-HAMEAUX - QUARTIER LE BUISSON - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105 m² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Magny-les-Hameaux offrant un cadre de vie paisible et familial.
Erigée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée !
A proximité immédiate de tous les services et commodités à pied : commerces, écoles, services médicaux, terrains de sport, bus, forêt ....
Environnement et Commodités
Située dans le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à proximité de Paris-Saclay et de Versailles, Magny-les-Hameaux est une commune dans laquelle il fait bon vivre, entourée de forêts, de plaines et de sentiers propices à la randonnée, au VTT ou aux balades en famille.
À seulement 15 minutes de Versailles et en lisière du pôle scientifique Paris-Saclay, la commune bénéficie d'une position idéale entre nature et innovation.
L'accès au RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse se fait en quelques minutes par bus ou voiture.
L'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express permettra également de relier facilement Orly, Paris, Versailles, La Défense ...
Détails de la propriété
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une pièce de vie avec cheminée.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing.
Une maison bien entretenue et rénovée dans laquelle vous pourrez vous installer sans travaux.
Un garage complète ce bien.
Besoin d'un peu plus de place ?
Cette maison offre d'intéressantes possibilités d'extensions, sous les combles, ou au dessus du garage.
Extérieur et Environnement
Implantée sur un terrain de 216 m², cette maison possède une terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est également déjà équipée d'une borne pour recharger votre véhicule électrique.
Un bien qui présente un excellent rapport qualité prix sur Magny-les-Hameaux !
A votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 216 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Magny-les-Hameaux
- Année de construction : 1973
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2770.00€ et 3810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2Magny-les-Hameaux
vente
324 000 €*
Publiée le 17/04/2026
RESEAU EFFICITY
