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A propos de
Ref.211741
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
68118 – HIRTZBACH – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 103 m² – MAISON MODERNE AVEC BEAU TERRAIN ARBORÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison moderne située à Hirtzbach, dans un quartier résidentiel prisé. Construite après 2006, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Implantée sur un grand terrain arboré de 758 m², cette maison de 103 m² répartis sur deux niveaux se compose d'un espace de vie lumineux, de trois chambres confortables, et d'un bel espace extérieur aménageable selon vos envies.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure, tandis que le terrain arboré vous permettra de profiter de la nature en toute intimité.
Dans un état impeccable et bénéficiant d'une belle surface de terrain, cette maison saura séduire les amateurs de modernité et de tranquillité.
Cette propriété, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité.
Prix : Sur demande
Pour toute information ou pour organiser une visite privée :
Adrien Bretagne
Consultant Immobilier – effiCity
Spécialiste secteur Hirtzbach / Trois Frontières
+33 7 86 83 95 95
+41 79 869 5990
Disponible 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 758 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Hirtzbach
- Année de construction : 2010
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2Hirtzbach
vente
299 000 €*
Publiée le 16/04/2026
RESEAU EFFICITY
