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Ref.212856
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
59800 - LILLE - HELLEMMES - MAISON 1930 - 79.0M² - 2 CHAMBRES - COUR
Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity vous proposent cette charmante maison située à proximité du Mont de Terre et du Centre Ville de LILLE.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 27.7m² exposé plein sud, d'une cuisine équipée.
Au premier étage, vous découvrez deux chambres confortables et d'une salle de bain.
Vous apprécierez la possibilité d'aménager les combles d'une surface de 16.5m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cave de 12m² est idéal pour y aménager une cave à vin ou un espace de stockage, sans oublier la cour de 10.0m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable havre de paix en plein cœur de l'effervescence urbaine.
À proximité des transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus, cette maison est idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.
Une rénovation est à prévoir, mais cette maison a tous les atouts pour devenir un véritable petit bijou.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 77 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lille
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 79m2Lille
vente
189 000 €*
Publiée le 16/04/2026
RESEAU EFFICITY
