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CSF propose cette maison de 6 pièces à Guerting au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1997225
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2
Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison individuelle 116 m²
4 chambres dont une suite parentale - Terrain 700 m² - Guerting
Située sur la commune de Guerting, sur un axe stratégique reliant Boulay-Moselle (6min) et Creutzwald (3min), et à seulement 13km de l'Allemagne, découvrez cette belle maison individuelle offrant des prestations complètes et aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison développe une surface habitable de 116 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Agencement intérieur
o Un grand espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité
o Trois chambres
o Une suite parentale, offrant intimité et confort
o Deux WC : un au rez-de-chaussée et un à l'étage
Espaces extérieurs & stationnement
o Terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours
o Garage de 40 m²
o Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules devant la maison
Prestations techniques
o Pompe à chaleur (chauffage performant et économique)
o Climatisation
o Pôele à pellet
o Fibre optique
o DPE : C / GES : A
o Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
o Toiture reprise en 2019
Les points forts :
o Environnement calme
o Accès rapide aux axes routiers
o Maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540840)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 505 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guerting
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
141
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 116m2Guerting
vente
220 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
