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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Toulon au prix de 133 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1998658
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
57m2
Iad France - Véronique Lecuyer vous propose : Appartement Quartier Port-Marchand - Mayol
A quelques mètres du Centre Commercial Mayol, du Port Marchand et du Cours Lafayette, je vous propose un appartement traversant et lumineux de 65 m² au sol (57 m² Carrez) situé au 3e étage d'une résidence fermée avec ascenseur, fibre, interphone et faibles charges.
Des travaux ont été faits récemment : carrelage neuf, peintures neuves, salle d'eau rénovée.
La configuration générale de cet appartement peut convenir à une famille comme à un investissement locatif.
Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires tous niveaux, Il est également à proximité des facultés toulonnaises (500m).
Il sera libre de toute occupation à la vente.
Il est composé de 4 belles pièces : (* Surfaces Carrez arrondies)
- 1 pièce de vie de 14 m² avec 2 placards muraux et un décrochement qui peut permettre d'aménager un coin cuisine.
- 2 belles chambres de 11 m².
Ces 3 pièces orientées à l'est ouvrent chacune sur des balcons indépendants d'env. 3 m² avec vue sur le port et aperçu mer (doubles vitrages).
- 1 pièce de 9 m² orientée ouest, avec son dégagement fermé de 3 m². Elle est actuellement aménagée en chambre. Elle dispose également d'une arrivée et évacuation d'eau.
La destination de cette pièce peut ¬être modifiée en fonction de votre usage : conserver cette 3e chambre ou la transformer en une cuisine indépendante avec cellier.
En sus : 1 entrée, 1 salle d'eau (4 m²), 1 wc séparé, 1 dégagement.
Les charges de copropriété sont en moyenne de 90€ / mois, elles incluent le chauffage collectif avec répartiteurs individuels.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 528017833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32553027)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 3
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 123
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Toulon
vente
133 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 133 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 080 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 123 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1961.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.