Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Marvejols au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023818
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Coup de cOEur - T4 lumineux avec terrasse et vue nature.
À Marvejols, quartier de l'Empery, au calme d'une impasse, cet appartement traversant de 90 m² séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur la nature.

Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.

o Séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée
o 3 chambres
o Parking privatif + cave

Petite copropriété avec espace vert en bordure de ruisseau.
- Très lumineux et bon état général
- Chauffage collectif (chaudière fioul récente)
- Eau + chauffage inclus
- Charges réelles (1 900 € / an)

Copropriété saine aux charges maîtrisées, comptes validés en AG 2026.
Plan pluriannuel de travaux réalisé sans travaux lourds ou urgents identifiés.
Fonds de travaux constitué.

Un bien agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838988)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marvejols
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2868.00€ et 3880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    135 000 €
    Appartement 90m2 à Marvejols
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 90m2 Marvejols

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 16/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
    • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus