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Ref.859425
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2
Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : Magnifique Maison Familiale Rénovée - 4 Chambres, Jardin, Terrasse, Garage & Dépendance - Quartier Hôtel de Ville.
LE CONFORT D'UNE MAISON 'CLÉ EN MAIN', édifiée sur une parcelle de 210 m², cette superbe maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité et une finition soignée.
Parfaitement distribuée :
- l'espace de réception : une entrée accueillante dessert une très belle pièce de vie. La cuisine, entièrement ouverte et de fabrication allemande, alliant l'esthétisme et le design épuré à des matériaux de premier choix. Ce niveau est complété par une salle de bain comprenant douche et baignoire et un WC indépendant.
- un escalier mène au niveau du dessus avec un palier distribuant une superbe suite parentale, une belle chambre ainsi qu'un WC indépendant.
- le Rez-de-Jardin est reservé aux chambres enfants, une salle d'eau moderne avec buanderie, l'espace chaufferie et le garage.
La maison s'ouvre sur un grand jardin paysager et parfaitement entretenu. Vous y profiterez d'une jolie terrasse pour vos repas ensoleillés.
Le 'plus' : au fond du jardin se niche une dépendance de 12 m², parfaite pour aménager un atelier ranger votre outillage, ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Achetez en toute tranquillité d'esprit ! Les postes les plus onéreux ont déjà été pris en charge :
- toiture neuve (refaite il y a seulement 2 ans).
- chaudière très récente (3 ans).
- garage intégré et sécurisé, équipé d'une porte automatique.
Une maison coup de cOEur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064368)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 211 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fontenay-sous-Bois
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2080.00€ et 2870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 156m2Fontenay-sous-Bois
vente
799 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
