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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Grande-Paroisse au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040133
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison construite en 1992, élevée sur un sous-sol total. La maison a une superficie de 118 m² en loi carrez et
150 m² au sol, sur une belle parcelle de terrain arborée de 1464 m².
Composition :
RDC : Entrée par la véranda, salon et salle à manger avec cheminée à insert, cuisine, couloir desservant une chambre, WC séparé et une salle de bain. Belle véranda de 23 m² à l'avant de la maison avec une vue imprenable sur les champs.
1er étage : Palier desservant une salle d'eau avec WC, 3 chambres. Pièce palière pouvant faire office de bureau ou dressing.
Sous-sol : Très grand sous sol de 120 m², compartimenté en garage avec porte motorisée, buanderie et atelier.
Possibilité de stationner 2 à 3 voitures en sous-sol. Carport sur la parcelle.
Extérieur : terrasse tout autour la maison. Un véritable atout de cette maison : ses multiples terrasses. Un extérieur pensé pour vivre
dehors autant que dedans. Terrasse couverte ou non, terrasse ensoleillée de plus de 40 m² pour recevoir... Le barbecue restera sur place pour profiter pleinement des beaux jours.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33077807)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1464 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Grande-Paroisse
Année de construction : 1992
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2210.00€ et 3040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 La Grande-Paroisse
vente
299 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Grande-Paroisse (77130).
Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 1464 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 040 € par an.
Ce bien a été construit en 1992.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.