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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Butten au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040534
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2
Iad France - Cindy Ragni vous propose : NOUVEAUTÉ A BUTTEN
Cette maison individuelle de 110 m² a tout pour séduire : volumes, potentiel et confort immédiat.
Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux :
- Un bel espace de vie ouvert séjour / salle à manger
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bain avec wc séparés
À l'étage :
- Un palier idéal pour un bureau ou un coin lecture
- Deux chambres supplémentaires
Un sous-sol complet aux multiples atouts
Espace de stockage (chaufferie, atelier)
Four à pizza
Cuisine d'été
Une véranda chauffée, véritable pièce en plus ouverte sur le jardin
Un garage avec porte motorisée
Extérieurs agréables et exploitables
- Jardin clôturé, idéal enfants et animaux
Confort & équipements
Pompe à chaleur
Chaudière bois en relais pour les hivers plus rigoureux
DPE : D
Travaux extérieurs à prévoir (crépi + terrasse)
À retenir :
Maison habitable de suite
Travaux essentiellement esthétiques à l'intérieur
Fort potentiel de valorisation
Au calme dans un lotissement
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33077816)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 882 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Butten
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2560.00€ et 3520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 109m2 Butten
vente
195 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
