Iad France - Antonin Moulin vous propose : * Baisse de prix ! *
À découvrir sans tarder, ce beau pavillon de plain-pied neuf de 5 pièces situé à Robert-Magny dans un secteur calme, à 8 minutes de Montier-en-Der, à environ 20 minutes du lac du Der (base nautique de Giffaumont).
Construite en 2026, elle offre 104 m² habitables pensés pour un confort de vie moderne.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m², lumineuse grâce à ses ouvertures généreuses, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments au quotidien.
La partie nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. Un garage avec espace buanderie complète les prestations de cette maison fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin ou coin détente.
Prestations actuelles et de qualité : volets roulants électriques, assainissement individuel par micro-station et chauffage par pompe à chaleur air / air pour un confort optimal toute l'année.
Maison sous garantie décennale, idéale pour un achat en toute sérénité.
DPE : À / GES : A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 999431554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078122)