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A propos de
Ref.871539
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
Iad France - Florian Voisin vous propose : Le prix d'un appartement, sans les contraintes de la copropriété : maison de ville 3 chambres !
iad France - Florian VOISIN vous propose :
À Meulan, dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
À vendre :
Maison de ville mitoyenne des deux côtés, idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant une vraie alternative à l'appartement, sans charges de copropriété.
75 m² au sol / 67 m² habitables
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
Salon avec cuisine ouverte, WC indépendant, accès direct à la cave et à l'atelier.
1er étage :
Couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
2e étage :
Une chambre et un dressing.
ANNEXES :
Cave et atelier accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison.
ÉQUIPEMENTS :
Chauffage au gaz (chaudière), fibre optique, double vitrage bois, porte d'entrée PVC, volets roulants électriques, VMC (mécanique + naturelle), escalier récent en colimaçon menant à la cave.
Isolation intérieure en laine de roche.
Maison en bon état général, fonctionnelle et bien agencée.
SERVICES & COMMODITÉS :
o Commerces à proximité
o Écoles accessibles rapidement
o Gare de Meulan à quelques minutes
TRANSPORTS :
o Gare de Meulan - Ligne J (Transilien)
o Accès rapide aux axes routiers
Le confort d'une maison au prix d'un appartement.
Visites flexibles selon vos disponibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078259)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Meulan-en-Yvelines
- Année de construction : 1940
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 75m2Meulan-en-Yvelines
vente
185 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
