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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Sassey au prix de 172 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.872130
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Charmante maison de style longère aux portes d'Évreux

Située à Sassey (27930), à proximité immédiate de Gravigny et à deux pas des commodités (centre commercial, commerces ouverts le dimanche matin), cette maison de style longère d'environ 79 m² vous séduira par son environnement pratique et son potentiel. Accès rapide à l'axe N154 reliant Rouen à Chartres.

La maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par véranda apportant luminosité et espace supplémentaire, un séjour convivial avec coin cuisine et espace salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une pièce palière pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente.

Implantée sur un terrain de 1082 m², en partie clos de murs, la propriété dispose également de deux garages ainsi que d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage.

Les atouts :

Maison de style longère pleine de charme

Vie de plain-pied possible

Proximité immédiate des commodités

Accès rapide aux grands axes

Dépendances et stationnement

Terrain spacieux et partiellement clos

Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement à la fois calme et pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078310)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1082 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sassey
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    172 000 €
    Maison de village 79m2 à Sassey
    En vente
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    Maison de village 79m2 Sassey

    vente
    172 000 €*
    Publiée le 16/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sassey (27930).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 1082 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 172 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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