Iad France - Quentin Neau vous propose : * MAISON D'EXCEPTION AUX PORTES DE SAINT-CAST-LE-GUILDO * 1.8 KM DE LA PLAGE * MAISON EN BOIS 192 m² * 4 CHAMBRES * GRAND VOLUME * GITE 35 m² * TERRAIN CLOS * CARPOTS, GARAGE *

Maison d'exception aux portes de Saint-Cast-le-Guildo.
À seulement 1,8 km de la plage, cette maison en bois de 192 m² au sol s'élève sur un terrain clos de 2218 m² à Notre-Dame-du-Guildo.

Offrant quatre chambres, dont un vaste dortoir de 40 m², la maison présente une cuisine entièrement équipée (piano gaz, four, réfrigérateur, arrière cuisine) ouverte sur un séjour et un salon conviviaux, sublimés par un poêle à granulés. Deux salles d'eau, dont l'une au rez-de-chaussée avec dressing, et une seconde à l'étage, viennent parfaire le confort.

Les prestations, haut de gamme, offrent des volumes généreux et de multiples rangements dans chaque pièce, baignées de lumière naturelle grâce à un agencement optimisé.

L'isolation est remarquable (DPE A), couplée à une pompe à chaleur et un poêle à granulés.

Vous disposerez également d'un interphone, d'un portail automatique, de domotique pour les radiateur et pompe à chaleur.

Un chalet indépendant équipé (cuisine, salle d'eau, WC, chambre), pouvant accueillir cinq personnes.

Le garage carrelé s'accompagne d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et d'un WC, facilitant les retours de plage. Un grand carport, un abri de jardin et un cadre arboré complètent cet ensemble.

À seulement 1,8 km de la plage des 4 Vaux, une crique de sable doré, intimiste et bordée de pins. Vous serez au cOEur d'un havre de paix, avec un restaurant en bord de mer.
Pour les amoureux de randonnée le GR 34 passe juste à coté.

Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants...).

Offrez-vous un art de vivre rare, avec la possibilité d'acquérir ce bien meublé ou non, pour une sérénité au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078360)