Iad France - Loïc Vourdon vous propose : À Rochejean- surface brute avec garage.
Découvrez cette surface brute située au deuxième étage d'une jolie maison de village en copropriété, offrant un fort potentiel d'aménagement avec une surface de 90 m² Loi Carrez, complétée par 24 m² hors Carrez.
Un bien idéal pour créer un espace de vie unique, sous une belle charpente traditionnelle apparente qui apportera cachet et volume à l'ensemble.
Vous bénéficierez d'une entrée privative ainsi que d'un second espace privatif de 11 m² à aménager selon vos besoins. Une place de garage complète ce bien, un vrai plus dans ce secteur de montagne, particulièrement en hiver.
Côté technique, la structure est saine : dalle béton, charpente traditionnelle en bon état et toiture en bac acier. Les arrivées d'eau, évacuations et l'électricité sont déjà en place, permettant d'envisager les travaux plus sereinement.
L'isolation sous rampants est déjà réalisée et une grande baie vitrée facilite l'accès pour les matériaux, un vrai confort pour votre projet.
Le contrôle d'assainissement a été effectué et la mise en copropriété est en cours + DTG effectué et certificat de surfaçage. (3 lots principaux).
Un bien rare de par sa qualité sur le secteur, idéal pour un projet sur-mesure à votre image.
La dernière photo est une illustration d'ambiance réalisée par IA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078386)