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CSF propose cette maison de 8 pièces à Angles au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.854258
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Angles
Cette superbe maison de caractère de 176.89 m² sur un terrain de 713 m² est un véritable bijou immobilier. Construite en 2007 DPE en C.
Cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie spacieux comprenant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une cuisine équipée et aménagée, une grande salle à manger- salon avec un poêle à granules qui chauffe toute la maison, et une mezzanine aménageable à votre guise en bureau, espace de jeux ou tout simplement avec la possibilité de faire une 5ème chambre. Chaque pièce a été aménagée avec soin et souci du détail pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'ensemble est complété par un beau terrain, piscinable.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel ajoutent au confort de cette demeure. De plus, l'emplacement non loin des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille.
Cette maison est un véritable coup de cOEur, secteur résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire à coup sûr.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété à Angles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078477)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 713 m2
Informations sur le lot
Localisation : Angles
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1828.00€ et 2472.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 176m2Angles
vente
420 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
