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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Lons-le-Saunier au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.868784
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2
Iad France - Aurélien Modet vous propose : ?Lons-le-Saunier - Bien d'exception de 170 m² avec fort potentiel d'investissement
Au cOEur de Lons-le-Saunier, découvrez un bien rare conjuguant volumes généreux, luminosité et potentiel patrimonial. Cet appartement de 170 m² habitables, situé dans un immeuble de caractère, séduira aussi bien les amateurs de beaux espaces que les investisseurs en quête d'une opportunité unique.
Il offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie, ainsi qu'un agréable balcon donnant sur une cour intérieure. Une cave complète l'ensemble.
Au-delà de ses prestations, cette propriété dévoile un potentiel exceptionnel.
Cinq lots supplémentaires viennent compléter l'ensemble et offrent, après rénovation, la possibilité de créer 4 à 6 appartements. Une opportunité rare pour développer un projet locatif ambitieux ou constituer un patrimoine immobilier à forte valeur ajoutée.
À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit un emplacement privilégié, un cadre de vie recherché et un potentiel d'investissement exceptionnel.
Une opportunité rare sur le marché lédonien, idéale pour conjuguer résidence principale de standing et projet immobilier ambitieux.
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.92€ par mois (soit 563 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Modet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 989875786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 563 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078508)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lons-le-Saunier
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 563 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 170m2 Lons-le-Saunier
vente
215 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lons-le-Saunier (39000).
Cet appartement offre une surface habitable de 170 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 760 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 563 € par an, soit environ 47 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.