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CSF propose cette demeure de 5 pièces à Morsang-sur-Orge au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.874041
Demeure
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Iad France - Nadège Perelli vous propose : Superbe demeure de caractère au cOEur d'un environnement privilégié !
Située en plein cOEur du très recherché parc Beauséjour à Morsang sur Orge, cette élégante demeure de style Molière saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Développant une surface d'environ 150 m², la maison offres de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière, sublimé par une magnifique cheminée centrale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La propriété dispose de 4 chambres, une salle de bain, une grande cuisine, une salle d'eau, une buanderie et de 2 WC.
Une véranda lumineuse, avec accès direct au jardin, prolongé agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.
Un sous sol total complète ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des amis.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 644 m², offrant un cadre verdoyant, calme et intime.
Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette demeure à votre goût et de révéler tout son potentiel !
N'hésitez pas à me contacter pour l'organisation d'une visite rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078622)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 644 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Orge
Année de construction : 1963
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
341
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2530.00€ et 3470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Demeure 150m2Morsang-sur-Orge
vente
400 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
