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CSF propose cette maison de 9 pièces à Saint-Genest-d'Ambière au prix de 334 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869383

Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
226m2

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Magnifique Maison Familiale.

Je vous invite à découvrir cette superbe maison de style contempoain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1981 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et ses finitions de qualité.

Sur une surface totale de 226 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les volumes d'un salon avec sa cheminée insert, de la salle à manger. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée. Un wc.
A l'étage, une mézzanine, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, wc.
Un sous-sol semi enterré vous offre la possibilité d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Une buanderie, grand garage.
Chauffage au sol pompe à chaleur.
L'extérieur est entièrement clos. 4599 m² à la campagne ! Dès la belle saison vous pourrez profiter de la piscine (8X4) et d'espaces arborés. Terrasse.
A votre disposition pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078648)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 226 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 4599 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Genest-d'Ambière
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    334 000 €
    Maison 226m2 à Saint-Genest-d'Ambière
    En vente
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    Maison 226m2Saint-Genest-d'Ambière

    vente
    334 000 €*
    Publiée le 16/04/2026

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