DROIT AU BAIL – PARIS 5e – RUE MONGE – FAÇADE 6,75 m – 50 m²

Situé au 69 rue Monge, axe passant du 5e arrondissement, ce local bénéficie d'une bonne visibilité dans un environnement commerçant.

Exploité depuis quinze ans par un fleuriste, il présente une configuration simple, adaptable à différents types d'activités ne nécessitant pas d'extraction.

L'exploitant déménage son activité et propose la cession du droit au bail.

LE LOCAL

- Largeur de façade : 6,75 m
- Surface totale : env. 50 m²
- RDC : env. 38 m² (dont 25 m² de surface de vente)
- Sous-sol : env. 12 m² (cave saine, accès dans la boutique)
- Terrasse : env. 8,5 m² (env. 100 €/an)

LE BAIL 3/6/9

- Loyer mensuel : 3 295 € HT (charges comprises)
- Échéance du bail : 07/2031
- Destination : tous commerces sauf nuisances et restauration

MOTIF DE CESSION

- Déménagement de l'activité.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix TTC : 55 000 € FAI

MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fonds de commerce Philippe MARI.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
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