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A propos de
Ref.211738
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située à La Guierche, à proximité des commerces et à quelques minutes du Mans.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec toilettes.
Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 871 m², avec un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les aménagements extérieurs.
Maison bien isolée, entretenue, ne nécessitant pas de travaux particuliers.
Un bien prêt à vivre, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 871 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Guierche
- Année de construction : 1984
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 89m2La Guierche
vente
199 900 €*
Publiée le 15/04/2026
RESEAU EFFICITY
