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A propos de
Ref.212834
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Appartement 3 pièces avec loggia à Arpajon – Lumineux et bien agencé
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, cet agréable T3 de 64,21 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour spacieux de 20,92 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante offre un espace pratique à aménager selon vos envies.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables :
Une chambre principale de 12,97 m²
Une seconde chambre de 9,31 m², idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis
Vous bénéficiez également d'une salle de bain de 5,25 m², d'un WC séparé et d'un dégagement facilitant la circulation.
Le véritable atout de ce bien : une loggia de 9,16 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.
En complément :
Cave incluse
Place de parking privative
Résidence moderne
Agencement modulable
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
* Photos reprise part l'IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°945323210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Arpajon
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 47
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 150€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 200.00€ et 400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Arpajon
vente
230 000 €*
Publiée le 15/04/2026
RESEAU EFFICITY
