NOYANT-VILLAGES – MAISON DE CARACTÈRE 6 PIÈCES – 135M² – PISCINE – SAUNA – JARDIN ARBORÉ – 199 000 €

Cyndelle et Thomas, vous proposent cette charmante maison en exclusivité située à Noyant-Villages, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Récemment rénovée en 2021, cette propriété de 135 m² offre 6 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'un cadre de vie alliant charme traditionnel et confort moderne.

Construite en pierre, avec un toit en ardoise, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour de 36 m² donnant directement sur la piscine, idéal pour profiter de la vue et des beaux jours depuis l'intérieur.

La cuisine, fermée et aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner en toute tranquillité.

À l'extérieur, une cuisine d'été aménagée face à la piscine vous permettra de profiter pleinement des repas en plein air durant la belle saison.

Les 4 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille.

Le terrain, situé aux abords immédiats de la maison, s'étend sur 4 642 m² et offre un cadre verdoyant et arboré, véritable invitation à la détente. La piscine enterrée et le sauna complètent parfaitement cet espace extérieur d'exception.

La maison dispose également de 2 places de stationnement intérieur, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Un atout supplémentaire et non des moindres : une dépendance entièrement aménagée, pouvant servir de petite maison indépendante. Elle comprend une chambre, un espace bureau une mini véranda avec accès salon, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir de la famille, des amis ou générer un revenu locatif.

DPE : D
Taxe foncière 580€

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Thomas astié 06 45 96 64 57
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