Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : À seulement 50 km de Paris via l'A13 et l'A14, découvrez cette confortable maison familiale construite en 2012, développant environ 200 m² habitables, complétée par une dépendance de 48 m² idéale pour une activité libérale, un logement indépendant ou un investissement locatif.

Cette belle propriété aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Son emplacement privilégié permet un quotidien pratique avec gare, écoles, commerces et services médicaux accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la luminosité : hall avec dressing et WC invités, puis vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec poêle à bois, ouverte sur une grande cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.

À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le véritable atout de cette maison : un appartement indépendant de plain-pied avec accès privatif, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un garage double de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent ce bien aux multiples possibilités.

Prestations complémentaires : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, électricité aux normes, chauffage électrique, excellente performance énergétique (classe C).

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32523204)