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A propos de
Ref.2032941
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Violaine SERRE vous propose : EYBENS - Maison familiale de 97 m² avec jardin clos et arboré de 350 m².
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, alliant confort et fonctionnalité.
Au rez de chaussée :
- un hall d'entrée avec rangements
- une cuisine équipée indépendante
- un séjour salon avec poêle à bois récent, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour vos moments de détente et les enfants.
- un wc
A l'étage :
- l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses de (11 à 16 m²) dont une avec grand placard
- une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant
Les plus :
Un garage de 20 m² accessible directement depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.
Isolation et ravalement effectués - DPE C
Double vitrage haute performance.
Volets roulants électriques et moustiquaires installés sur l'ensemble des menuiseries.
La maison est très lumineuse et ne nécessite qu'un rafraichissement et la modernisation de la salle de bain et des toilettes.
Chauffage individuel au gaz
- Secteur calme à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers
- Une place de parking privée à l'extérieur complète ce lot
Vous êtes curieux ! venez la visiter
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32845076)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 350 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Eybens
- Année de construction : 1975
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 30€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2Eybens
vente
350 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
