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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vernet-les-Bains au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041312
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Appartement T3 66 m² avec terrasse - Vernet-les-Bains - Magnifique vue.
iad France - Benjamin Terrier vous propose :
À Vernet-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1979.
En excellent état général, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa terrasse avec vue dégagée.
L'appartement se compose de :
- un séjour / salle à manger lumineux
- une cuisine équipée
- 2 chambres spacieuses
- une salle de bain
- WC
La véritable valeur ajoutée de ce bien : une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'un cadre naturel apaisant.
Les + du bien
Excellent état général
Terrasse avec vue dégagée
Appartement lumineux (exposition ouest)
Résidence calme
Fibre optique
Proche commerces, écoles et commodités
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Vernet-les-Bains
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Benjamin TERRIER
Conseiller immobilier - iad France
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Faites appel à Benjamin Terrier
Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923577)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vernet-les-Bains
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 940 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Vernet-les-Bains
vente
105 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vernet-les-Bains (66820).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 550 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 940 € par an, soit environ 78 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.